Raum zum Leben – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumsnähe
Wohnen im Filstal
Raum zum Leben – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumsnähe
Ansprechpartner
Herr Mirko Doll
Prokurist, Teamleiter SIM
Telefon 07161 15843-24
mirko.doll@s-immo-gp.de
Kauf - Göppingen, Wohnung - ETAGE / 98,07 m² / 3,5 Zimmer
Raum zum Leben – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumsnähe
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 überzeugt mit ca. 98 m² Wohnfläche und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden. Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw Kinderzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen. Eine attraktive Wohnung mit viel Platz und angenehmem Wohngefühl.
Objektnummern
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage. Supermärkte, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die Göppinger Fußgängerzone und weitere Einzelhandelsangebote zum entspannten Bummeln ein. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Auch in puncto Freizeit und Erholung bietet die Lage beste Voraussetzungen: Grünflächen und Parkanlagen ermöglichen entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Dank der guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit des Bahnhofs eignet sich die Lage zudem ideal für Berufspendler. Insgesamt vereint dieser Standort die Vorteile stadtnahen Wohnens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – zentral, komfortabel und vielseitig.
Preise
Flächen & Zimmer
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer harmonischen Kombination aus Fliesen und Vinylböden. Während Fliesen in Küche und Sanitärbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen, schafft der Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Kinderzimmer bietet reichlich Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Hier finden nicht nur Bett und Schreibtisch ihren Platz – auch für Regale, Spielzeug und eine gemütliche Spielecke bleibt ausreichend Raum. Ein ideales Umfeld für kleine und große Entdecker. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen, Lesen oder Genießen eines Frühstücks an der frischen Luft ein. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen.
Bausubstanz & Energieausweis
Verbraucherinfos des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Impressum des Anbieters
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>
Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.