Kauf - Süßen, Haus - ZWEIFAMILIENHAUS / 192,88 m² / 7,5 Zimmer
Ein Angebot, das Ihnen sehr gefallen wird! Dieses in massiver Bauweise erstellte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die hellen Zimmer und der durchdachte, moderne Grundriss werden Sie überzeugen! Im EG befindet sich eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse. Im DG finden Sie eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen vor. Geheizt wird mit einer komfortablen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 und ergänzend mit jeweils einem gasbetriebenem Kaminofen im EG sowie im DG. Die Fenster und die Hauseingangstüre wurden bereits 2011 ausgetauscht! Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 hochwertig sanierte Tageslichtbad im EG! Eine moderne PV-Anlage mit Speicher wurde im Jahr 2022 installiert. Dadurch kann man die Stromkosten erheblich reduzieren! Abgerundet wird dieses sehr interessante und seltene Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage ( elektrisches Tor bereits ausgetauscht ) und einer Wallbox zum Laden Ihres E-Wagens. Das Haus wird aktuell eigenbewohnt.
Diese außergewöhnlich gut gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage mit kurzen Wegen in die Natur! Die Stadt Süßen verfügt neben Kindergärten und einer Gesamtschule über die größte Realschule im Landkreis Göppingen. Die Busverbindung zu den Gymnasien nach Donzdorf und Eislingen ist sehr gut! Gleichzeitig bietet Süßen eine sehr gute Infrastruktur mit einem Bahnhof und direkter Anbindung zur B10.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wallbox + PV-Anlage - Kaminofen - Separates WC - Garten - Ruhige Lage - Wasch- und / oder Trockenraum - Kellerraum - Garage Ausstattung: - Wohnung EG mit ca. 111 m² Wohnfläche inkl. überdachter Terrasse - Wohnung DG mit ca. 82 m² Wohnfläche inkl. zwei Balkonen - Balkongeländer erneuert in 2014 - Doppelgarage mit elektrischem Tor ( Garagentor getauscht in 2014 ) - neuer Garagenboden in 2014 - Gaszentralheizung von 2016 - zusätzlich gasbetriebener Kaminofen im EG und DG - Fenstern getauscht in 2011 - PV-Anlage aus dem Jahr 2022 ( 9,4 Peak und 7 KW Speicher ) - Dachsanierung wetterseitig in 2025 - Sauna im UG - Fußbodenheizung in beiden Bädern - teilw. elektrische Rollläden - voll unterkellert
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Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>