Perfektes Einfamilienwohnhaus - modernisiert - ideal für Familien!
Wohnen im Filstal
Perfektes Einfamilienwohnhaus - modernisiert - ideal für Familien!
Ansprechpartner
Frau Beate Melber-Lehmann
Immobilienberaterin
Telefon 07161 15843-22
beate.lehmann@s-immo-gp.de
Kauf - Eschenbach, Haus - EINFAMILIENHAUS / 173 m² / 6,5 Zimmer
Perfektes Einfamilienwohnhaus - modernisiert - ideal für Familien!
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte und modernisierte Einfamilienwohnhaus (Nordmark Fertighaus) ist das ideale Eigenheim für Ihre Familie! Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den hellen Wohn- und Essbereich mit großer Schiebetüre, die Sie direkt in den neu angelegten Garten führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer und die praktische Küche. Im Obergeschoss/Dachgeschoss sind ein WC und zwei große helle Räume, einer davon mit großem Balkon und herrlichem Ausblick zur Schwäbischen Alb. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss liegen ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und WC, zwei Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen, die Technikräume sowie ein großer Vorratsraum.
Objektnummern
Lage
Eschenbach ist eine kleine, beliebte Wohngemeinde mit ca. 2000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt Göppingen mit Anschluss an die Bahn sowie die B10 liegt nur ca. 6 km entfernt. Zur Autobahn 8 (München/Ulm/Stuttgart) benötigen Sie nur wenige Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie einen zweizügigen Kindergarten und eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Heiningen und Göppingen. Verschiedenen Vereine mit diversen Veranstaltungen sowie die landschaftlich reizvolle Lage mit schönen Wander- und Radwegen bieten eine gutes Freizeitangebot
Preise
Flächen & Zimmer
Ausstattung
- Nordmark-Fertighaus - Dachdeckung und Dämmung, erneuert 2018 - Kunststoff-Isolierglasfenster (2016, 2-fach verglast) mit Fliegenschutz und teilweise mit Einbruchschutz - Kunststoff-Isolierglasfenster (2018) im Dach mit Funkschaltuhr und elektr. Verdunkelung über Solarsteuerung - Moderne Pellet-Heizungsanlage, gekoppelt mit einer Solaranlage zur Unterstützung der Heizung (2023) - Photovoltaikanlage (2023) mit Speicher, 23 KW - Satelliten-Anlage - Großer, schöner Garten, neu angelegt mit Umzäunung (2020) - Badezimmer im EG und UG mit Tageslicht, im UG 2021 barrierefrei, modernisiert - Einbauküche (2011) - Haustürelement erneuert in 2016 - Fassadenanstrich in 2016 - Große Garage, Länge 7 m, mit elektrischem Torantrieb (Sektionaltor), Platz für 2 Autos und mehr - Vorplatz an der Garage - Praktische Wallbox
Bausubstanz & Energieausweis
Sonstiges
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Verbraucherinfos des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Impressum des Anbieters
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>
Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.