Charmantes Einfamilienhaus mit flexiblem Raumangebot!
Wohnen im Filstal
Charmantes Einfamilienhaus mit flexiblem Raumangebot!
Ansprechpartner
Herr Domenico Morello
Immobilienberater
Telefon 07161 15843-33
domenico.morello@s-immo-gp.de
Kauf - Kuchen, Haus - EINFAMILIENHAUS / 107,3 m² / 7 Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit flexiblem Raumangebot!
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen viel Platz für eine flexible Nutzung. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt, eine grundlegende Modernisierung sollte jedoch eingeplant werden, um ein zeitgemäßes Wohnniveau zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung eines Hauses dieser Bauzeit. Der Wohnbereich sowie weitere Zimmer bieten eine solide Basis für eine neue Raumgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und fügt sich gut in den Grundriss ein. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine angenehme Helligkeit. Das Dachgeschoss stellt zusätzlichen Wohnraum bereit. Hier befindet sich eine weitere Küche, die im Rahmen einer Modernisierung wahlweise zu einem Badezimmer umgestaltet werden kann. Vom Dachgeschoss gelangt man auf die Bühne. Dieser Bereich zählt zur Nutzfläche und eignet sich als praktische Abstellfläche. Im Untergeschoss befinden sich das modernisierte Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, ein Vorraum, der Heizraum sowie ein Gewölbekeller. Das Untergeschoss bietet damit nützlichen Stauraum und Funktionsflächen. Die Grundstücksfläche eröffnet die Möglichkeit, künftig einen eigenen Parkplatz anzulegen, da aktuell keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden ist. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Objektnummern
Lage
Kuchen ist eine aufstrebende Gemeinde des Filstals mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt direkt an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm. Der Autobahnanschluss befindet sich in ca.19 km Entfernung. Grund- und Werkrealschule mit Ganztagesgrundschule und Ganztagesbetreuung, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Viele Wanderwege, ein Freibad und einiges mehr bieten einen hohen Freizeitwert.
Preise
Flächen & Zimmer
Ausstattung
Heizung: Gaszentral. Fenster: Kunstoffisolierglas. Böden: PVC, Teppich. Wände: Tapete, Fliesen. Gewölbekeller
Bausubstanz & Energieausweis
Sonstiges
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Verbraucherinfos des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Impressum des Anbieters
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>
Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.